马鞍山花山区不同银行,对公积金信用贷款，房屋抵押贷款，房子一押二押贷款等贷款人的要求会有所差异,按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.,抵押房产有年限,一般要求在20年以内.贷款人年龄也有要求,要求在18~
60周岁之间.
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马鞍山企业贷款面向小企业,个体商户,创业者的一项短期大额贷款服务.以专业的服务为客户制定了短、中、长三种期限,贷款额度审批需要资质情况的考察,资质好的额度才能高.可灵活还款,可选合适的贷款方式,贷款资质好的企业,在申请前可定制合适的贷款方案.
1.准备资料：
房产所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）,房产所有权证（房本）,收入与工作证明,企业营业四证,近六个月的银行流水,资产证明等.
2.马鞍山房价评估：房价一般可以提前评估(面积,房龄,为准,成长空间,当下市场价格等),以此确定额度.
3.面签：银行面签,提交房产抵押借款申请.
4.下户：约定时间,根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查房产,主要核查房产证信息,对房产价值进行评估.
5.银行批贷：马鞍山银行出房子抵押贷款，住房公积金信用贷款，房屋装修贷款等出批贷函！
6.签合同并公证：到马鞍山公证处进行公证,并签订房产抵押借款合同
7.放款：办理房产抵押借款登记完成,审批同意,银行按合同约定发放借款.
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马鞍山企业申请贷款的前提条件：
1、企业是经工商行政管理部门批准设立,登记注册,持有营业执照的中小企业,符合贷款资质要求.
2、企业贷款恪守信用,信用状况良好,无重大不良记录.
3、企业经营期限间能实行独立经济核算,自主经营,自负盈亏.
4、中小企业固定资产贷款不挤占挪用信贷资金,资金用途和还款来源明确,合法.
5、公司车辆抵押贷款产品有市场、生产经营有效益.
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